Análisis de condicionantes

He realizado un análisis de los condicionantes existentes en relación con mis parcelas. Las alturas de los edificios circundantes son de pb+2 y pb+3 mayoritariamente. Dos de mis solares (10 y 11) se encuentran en influencia directa con el Camino de Santiago. En ellos se proponen los usos destinados a los peregrinos y a los turistas. El solar 12 se orienta hacia la calle Marqués de San Nicolás, y va a tener un uso más orientado a los ciudadanos en general.
Los solares 10 y 11 tienen preexistencias de lo que en un día fueron las bodegas de las casas del casco antiguo. Algunas de ellas conservan en bastante buen estado parte de su fachada y alguno de sus muros, me estoy planteando la posibilidad de poder incorporar dichas preexistencias a mi propuesta, bien como parte de algún edificio nuevo o como parte del espacio público. Todos ellos están muy condicionados por las ventanas de los edificios circundantes, algunas de ellas son bastante molestas ya que se han abierto una vez se derribaron los edificios de mis solares y no cuentan con ningún tipo de fachada, sino que dejan a la vista los forjados rotos y trozos de paramento incluso con azulejos.